Panorama Homes Network будет сопровождать вас на всех этапах приобретения недвижимости в офисе земельного кадастра.

Мы поможем клиенту получить Тапу, покупатель получает главный документ, регистрирующий право собственности на объект недвижимости.

После того как вы решили купить недвижимость, мы поможем клиенту открыть банковский счет в местном банке.

Покупатель делает на нас доверенность, которое разрешает нам выполнять все формальности, связанные с вашей покупкой от вашего имени.

К ним относятся:

- Получение военного разрешения. Находится ли покупаемый объект в зоне военной ведомости. Данный запрос посылается и обрабатывается в муниципалитете района, где находится покупаемый объект. Далее отправляются документы в Военное ведомство в город Измир. Весь процесс подготовки документов для запроса в региональном кадастровом управлении и получения разрешения из Военного ведомства в Измире длится около 3 месяцев.
- Все нужные процедуры в офисе земельного кадастра, для того чтобы зарегистрировать акт на Ваше имя
- Регистрация Вашей недвижимости в муниципалитете (ИСКАН)
- Оплата налогов
- Регистрация ваших счетчиков воды и электроэнергии
- Страхование купленной недвижимости
- Участие в собраний дома управлении. (при наличии дома управление.

Собственник и покупатель подписывают контракт, официальный договор. Документ будет иметь детали условие оплаты.

После получения Военного ведомства, обе стороны идут в офис земельного кадастра, для получения Тапу. Присяжный переводчик должен быть в офисе земельного кадастра.

прочие расходы

- Налог при регистрации прав собственности составляет 4% от недвижимости. Перевод делается в Зираат банк (государственный банк) сумма, указанная на Тапу меньше, чем реальная стоимость, приблизительно от 750 € до 1500 €.
- Оплата за официального присаженного переводчика у нотариуса приблизительно 50 €, оплата в офисе земельного кадастра приблизительно 50 €.
- Оплата доверенности приблизительно 175 €.
- Стоимость подключение электроэнергии в среднем 150 €. Либо перевод абонентского счёта на другое имя пользователя в среднем 100 € (выплачивается только один раз)
- Стоимость подключение водоснабжения в среднем 100 €. Для уже существующего соединения цена приблизительно 50 € (выплачивается только один раз)
- Налог на недвижимость составляет 0,1% от стоимости недвижимости, которая решается местным муниципалитетом, оплата осуществляется до конца мая месяца каждого года.